Överlåtelsebesiktning
Hos oss skall Ni känna Er trygga när Ni fattar "Ert livs beslut"
Den del i svensk lag som behandlar och reglerar fastighetsköp kallas jordabalken. Denna ställer höga krav på en person som skall köpa en fastighet. Det är köparens plikt att undersöka det hus han avser att förvärva. För att uppfylla en del av sin undersökningsplikt bör man anlita en besiktningsman.
Besiktningsmannens uppgift är inte att råda eller avråda, utan att via sina byggnadstekniska kunskaper och erfarenheter, redogöra för sina iakttagelser på ett sådant sätt att köparen, kan bilda sig en uppfattning om den aktuella byggnaden är ”det hus” som han förväntar sig.
Svenska Byggingenjörers Riksförbund, SBR, har arbetat fram ett koncept för överlåtelsebesiktning av fast egendom. Byggnadsundersökningar AB är godkända av SBR.
Trygghet vid husköp – Låt oss säkerställa ditt framtida boende
Besiktningen omfattar följande fyra delar:
- Handlingar
- Okulär besiktning
- Riskanalys
- Fortsatt teknisk utredning
Handlingar omfattar granskning och bedömning av handlingar som redovisas vid besiktningen.
Den okulära besiktningen innebär att besiktningsmannen kontrollerar alla inspekterbara utrymmen och ytor i byggnaden samt marken i byggnadens omedelbara närhet.
Riskanalysen. Med riskanalys menas att besiktningsmannen med sina kunskaper och erfarenhet skall göra en bedömning av de påtagliga risker för väsentligt fel som kan föreligga eller föreligger i det besiktigade objektet.
Fortsatt teknisk utredning rekommenderas om besiktningsmannen bedömer att en detalj i huset bör kontrolleras noggrannare.
Entreprenadbesiktning
Entreprenadbesiktningar utförs för att säkerställa att Ni som beställare har erhållit den produkt som ni har best...
Besiktning av bostadsrätt
En bostadsrätt är en rätt att nyttja en bostad i en bostadsrättsförening. Bostadsrättsinnehavarens rättig...
Besiktning av kommersiell fastighet
Vid köp av en kommersiell fastighet hjälper Byggnadsundersökningar AB till att utföra en statusbesikt...